Jenis Properti: Rumah Tinggal

Tipe Bangunan: 1 Lantai

Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)

Luas Tanah: 70 m²

Luas Bangunan: 45 m²

Jumlah Kamar Tidur: 2

Jumlah Kamar Mandi: 1

Arah Hadap Bangunan: Utara

2. Spesifikasi Bangunan

Fondasi

• Batu kali / footplat beton bertulang

• Kedalaman disesuaikan kondisi tanah (± 80–300 cm)

Struktur

• Beton bertulang (kolom & balok)

Dinding

• bata ringan

• Finishing: Plester aci + cat eksterior & interior

Lantai

• Ruang tamu & keluarga: Granit 60×60

• Kamar tidur: Granit 60×60

• Kamar mandi: Keramik anti-slip

Atap

• Rangka atap baja ringan

• Penutup: Genteng beton

Plafon

• Gypsum rangka hollow

• Tinggi plafon: 4 meter

Kamar Mandi

• Closet duduk

• Shower

• Dinding full keramik

Instalasi Listrik

• Daya listrik: 2.200 VA

• Instalasi kabel menggunakan standar SNI

Air & Sanitasi

• Sumber air: PDAM

• Tangki air bawah : 1.000 liter

• Tangki air atas : 1.100 liter

• Septic tank kedap

3. Fasilitas Tambahan

• Pagar

• Carport 1 mobil

• Taman depan

• Kanopi baja ringan

• Ruang cuci & jemur

• Kompor tandem

• Instalasi AC 3 unit

• Instalasi air bersih PDAM langsung ke rumah

• Pompa Air

4. Lingkungan & Akses

• Jalan depan: Paving 8 meter (3 mobil)

• Keamanan: One gate system + security 24 jam

• Fasilitas umum sekitar:

Pasar 1500 m

Minimarket 600 m

Akses tol 20 menit

5. Kondisi Properti

• Siap huni

• Bebas banjir

6. Harga

• Harga Jual: Rp 650.000.000,-

• Tidak termasuk: Pajak penjual, biaya balik nama ditanggung pembeli

• Metode pembayaran:

o Cash keras

o Cash bertahap

o KPR bank